今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了ref="http://stock.zuowen361.cn/zb_users/upload/editor/water/2024-01-07/659a613988ddd.jpeg" data-fancybox="gallery">

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值进行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租(zū)金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金(jīn)98000的介绍到(dào)此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多(duō)这方面(miàn)的信息，记(jì)得收藏关注本站(zhàn)。

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